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1年でここまでできるのか。キャッシュフロー1,200万円を生んだ融資の裏側を徹底解説

1年でここまでできるのか。キャッシュフロー1,200万円を生んだ融資の裏側を徹底解説

資産運用のメリットとはズバリ、
将来の経済的な安定の獲得です。

給与だけに頼る生活から抜け出して、
安定した副収入を得る手段として、
資産運用はベストな手段と言えるでしょう。

最近は物価高や増税などによって
お金が足りない不安も大きくなっています。

資産運用でお金を着実に増やすことで、
将来に対する不安を軽減して、
安心した生活が実現しますよ!

資産運用はここに気を付けて!

少しでも成果を伸ばすために、
より多くの資金を投資に回したい…

この気持ちは分かりますが、
あくまでも投資は「余裕資金」の範囲内で。

余裕資金とは、生活費や緊急時に必要な資金を除いた、
投資に回せるお金のことを指します。

この余裕資金で資産運用を行うことは、
リスク管理や精神的な安定を保つために欠かせません。

投資にはリスクが伴い、
必ずしも利益を得られるわけではありません。

もし生活費を投資に充ててしまうと、
失敗した際に生活が困窮する危険が高まります。

余裕資金を使うことで、
損失が出た場合でも生活に影響を与えず、
安心して投資を続けることができます。

焦って短期的な利益を追求することもなく、
時間をかけて成長を見守ることができます。

余裕資金で賢く投資を行って、
ゆっくり着実に資産を増やしていきましょう。

資産運用のひとくちアドバイス

資産運用を始めたばかりの方にとって、
投資の利益の話はワクワクする一方で、
税金のことで頭を悩ませることもあるでしょう。

資産運用で得られる利益は、
保有して得られる「インカムゲイン(配当金・分配金など)」と、
売却して得られる「キャピタルゲイン(値上がり益)」の2種類で、
これらは原則として約20.315%の税金がかかります。

基本的には自分自身で損益を計算したうえで確定申告が必要です。

しかし証券会社を通して資産運用をする場合、
特定口座(源泉徴収あり)を選択することによって、

証券会社が代わりに1年間の損益を計算してくれる上に、
源泉徴収によって納税が完了するため、確定申告が不要になります。

資産運用を成功させるためには税金の知識も欠かせません。
税金について正しい理解を持ち、賢く投資を行いましょう。

不安な点や疑問があれば、専門家に相談することも大切です。

参考になる動画のご紹介

今回紹介する動画は「ライオン父さんのお金持ちになる為の投資術」様の 「1年でここまでできるのか。キャッシュフロー1,200万円を生んだ融資の裏側を徹底解説」です!

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◆阿部浩二のプロフィール

株式会社愛和 会長
1987年から不動産業界に参入し独自の不動産投資術で資産を築く。

現在は不動産業者としても事業を展開し
築15年を超えても賃料を下げずに満室になる物件をテーマに、九州・埼玉・名古屋などで平均入居率98%のオンリーワンの物件を481棟展開。

『売って終わり』ではなく、その後の賃貸管理、売却、事業承継まで、顧客のサポートを徹底し現在300名以上の大家をサポートしている。

個人投資向けの不動産投資勉強会セミナーを開催しており
今まで5,000名以上が受講、投資初心者から上級者まで幅広い層から支持を獲得している。

■著書「衝撃!誰も教えない不動産投資のウラ側」
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