経済的な自由を手に入れて将来の不安を減らすため、
資産運用は最適な手段と言えるでしょう。
特に資産運用の未経験者にとっては、
最初の一歩を踏み出すのが難しいと感じるかもしれません。
しかし、始めるのに早すぎるということはありません。
タイミングを見計らっている間に、
複利の効果を受けるチャンスを失ってしまいます。
現在の日本は物価上昇が激しく、
節約や貯金だけでは十分とは言えません。
将来の安定的な経済的基盤の構築のために、
今日から行動を起こしてみませんか？
初心者は●●に要注意！？
資産運用の初心者が必ず一度は経験すること、
それは「高値掴み」です。
株価や投資信託の基準価額が上昇している局面で
飛びついて購入したのは良いものの、
その直後に価格が下落することを指します。
今買わないとチャンスを逃してしまう…という
初心者特有の焦りの気持ちが主な原因です。
高値掴みの対策として強くおススメするのが
「ドルコスト平均法」の活用です。
これは毎月一定額を定期的に購入する方法で、
高い時には少なく、安い時には多く買うことになるため、
購入単価が平準化されて高値掴みのリスクを軽減できます。
相場の上下に一喜一憂せず、
一定のペースで投資を続けられることも、
初心者には嬉しいポイントです。
もちろん長期的な下降トレンドの局面など、
この方法が万能であるとは限りません。
しかし長期的な資産運用の意義を考えると、
この方法は心強いパートナーとなるでしょう。
資産運用を最大限に成功させる秘訣
資産運用を始めたばかりの方にとって、
投資の利益の話はワクワクする一方で、
税金のことで頭を悩ませることもあるでしょう。
資産運用で得られる利益は、
保有して得られる「インカムゲイン（配当金・分配金など）」と、
売却して得られる「キャピタルゲイン（値上がり益）」の2種類で、
これらは原則として約20.315%の税金がかかります。
基本的には自分自身で損益を計算したうえで確定申告が必要です。
しかし証券会社を通して資産運用をする場合、
特定口座（源泉徴収あり）を選択することによって、
証券会社が代わりに1年間の損益を計算してくれる上に、
源泉徴収によって納税が完了するため、確定申告が不要になります。
資産運用を成功させるためには税金の知識も欠かせません。
税金について正しい理解を持ち、賢く投資を行いましょう。
不安な点や疑問があれば、専門家に相談することも大切です。
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【きむ兄とは・・？】
NTTで働く傍ら、0から不動産投資を15年実施し独立。
【5年で10000人】に不動産投資セミナー開催。
不動産投資スクール等4社経営。
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【👓 きむ兄（木村 洸士）のプロフィール】
サラリーマン時代に不動産投資を始め、
30代で24棟 家賃年収5000万円を達成し独立。
現在は不動産投資スクールや福祉事業など、4社経営。
自身の失敗体験から生み出した独自の
「賃貸経営の神スキル」を多くの方に伝えている。
【経歴】
[学生時代]
★ビリから、独自の勉強法で有名大学に合格
★無名な少人数サークルを1年で大学No.1規模に拡大
[社会人時代]
★NTT系列の企業でSEをしながら
30代で所有不動産24棟 家賃年収5000万を達成
[独立後]
★不動産投資スクール「神・大家さん俱楽部」を設立、
業界随一の圧倒的成果が高く評価される
[出演メディア]
★TV,ラジオ,web,雑誌等 出演多数
経済紙各種
（週刊エコノミスト、日経、PRESIDENT等）
米ウォールストリートジャーナル,
Newsweek等に特集掲載
★経営する、不動産投資スクールの運営企業が
『今後100年を担う企業15社』に選ばれる
(週刊エコノミスト社主催)
[著書]
★【Amazon 不動産投資分野で
ランキング一位を2作連続で獲得!】
[2冊目]【最新作!!】
『不動産投資 1棟目からの買い進め方の教科書』
https://www.amazon.co.jp/dp/4434368923
[1冊目]
『不動産投資は組み合わせが9割』
https://www.amazon.co.jp/dp/4772662030
【自己紹介】木村 洸士ってどんな人？
【サブチャンネル】
■1
RYOの不動産投資 お悩み解決ラジオ
https://www.youtube.com/channel/UC4eF7dOjtpS7Vqq82dwTcqA
■2
不動産投資のホンネ食堂
https://www.youtube.com/channel/UCVmVng3F3qrFnkEUGtOJBlQ
【今日の動画の目次リンク】
0:00 ハイライト
2:52 「買うな」と言われる本当の理由
6:51 それでも会社員が1棟目を持つメリット
19:26 まとめ
22:57 アフタートーク/事例紹介
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楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/
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運営協力：株式会社STAGEON
東京都中央区日本橋本町3丁目3-6ワカ末ビル5階
運用相談お問い合わせ先
https://stageon.jp/
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