低金利の時代が続く日本において、
銀行にお金を預けるだけでは、
資産を増やしていくことは困難です。
また昨今の物価上昇によって、
あなたのお金の実質的な価値は
目減りし続けています。
将来の様々なリスクに備えて、
資産を守り着実に増やしていくためには、
預貯金以外の方法でお金を守ることが重要です。
未来の自分への贈り物として、
資産運用を始めてみませんか？
初心者は●●に要注意！？
「とりあえず数千円から」
「何となく毎月積み立て」
これは初心者が最も注意するべき考え方です。
資産運用を効果的に進めるには、
「目標設定」が最も重要になります。
どのタイミング(年齢)までに、
どれだけの蓄え(金額)を目指すか、
ここから逆算することで、
日々の必要な投資額が明確になります。
また、運用期間を設定することで、
最適な投資戦略を立てることができます。
短期間で高い成果を求めると
リスクを取らざるを得なくなりますが、
目標設定による長期的な視点を持つことで、
積立投資や分散投資など
リスクを抑えて資産を育てる方法が選べます。
さらに、具体的な目標設定は、
モチベーションの維持にもつながります。
「５年頑張って資産が◇◇円増えた」
「目標の◎◎円までもっと頑張ろう」
このように、過去の努力が実感できると、
成功への道のりが更に鮮明になりますよ！
資産運用のひとくちアドバイス
資産運用なんて難しそう…
自分がやったら損するかも…
こんなイメージを持っている方も多いでしょう。
確かに、投資に必要な知識や手法を、
個人で身に付けるのはなかなか難しいものです。
そんな時に注目したいのが「投資信託」です。
投資信託とは、専門の運用会社が集めたお金を、
株式や債券などに分散投資する商品です。
自己流で株式を選ぶのは難しいですが、
投資信託ではプロのマネージャーが運用を行うので、
専門知識がなくても安心して任せることができます。
また、1,000円程度の少額から投資を始められるため、
資金面のハードルが低いのも嬉しいポイントです。
資産運用の第一歩として、
投資信託をぜひ検討してみてください。
動画でポイントをおさらい
【提供：日本取引所グループ】※本動画はPR・プロモーションを含みます
【画面に表示されている株価や指数等の数値は2026年3月10日収録時点のものです】
▼チャンネル登録＆高評価をお願いします▼
👉 https://www.youtube.com/@NikkeiCNBC?
安定性や内容の透明性など優れた特性を備えるJ-REIT。その魅力と潜在力、さらに市場が注目するポイントまでを専門家が鋭く解説する。
≪今日の達人≫
・オラガ総研 代表取締役 牧野 知弘氏
・インテグラル・リアルエステート ディレクター 大村 恒平氏
・日経CNBCキャスター 内田まさみ
〈目次〉
01:23 日本初の不動産証券化とその原点
・バブル崩壊後に始まった不動産証券化とJ-REIT誕生の背景
02:53 アナリストから運用の現場へ
・証券アナリストから不動産ファンドへ転身した理由
05:09 政権政策と不動産市場
・積極財政・半導体投資など政策が不動産市場に与える影響
06:06 金利上昇はJ-REITに不利か？
・金利上昇と賃料上昇の関係、短期と中長期の見方
07:58 賃料を上げられる物件・エリアとは
・J-REITの成否を分ける「物件力」と「立地」
09:19 利回りだけで判断してはいけない理由
・高利回り物件の落とし穴と、低利回り物件の強み
11:00 株ではなくJ-REITを選ぶ意味
・スポンサー企業の株とJ-REITのリスク・リターンの違い
12:47 J-REITの強みは配当構造
・配当可能利益の90％超を分配する税制メリット
15:09 初心者はどこを見ればいい？
・有価証券報告書・決算資料の読みどころ
16:14 AIで読み解くJ-REITの変化
・AI分析で見えてくる賃料トレンドと戦略の変化
17:23 インバウンド需要とJ-REIT
・観光需要が業績に反映されるまでのタイムラグ
18:30 セキュリティトークンとの違い
・個別不動産投資とJ-REITの違いと向き不向き
20:01 インフレ時代の資産防衛という視点
・デフレからインフレへ、J-REITの役割の変化
21:14 不動産は「転売」から「運用」の時代へ
・インカムゲイン重視の不動産投資へシフト
22:39 なぜJ-REITはもっと評価されるべきか
・プロ運用の実力と、それでも認知が低い現状
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経済的自由を手に入れるための近道、
それが資産運用です。
“お金に働いてもらう”ことで、
日々の生活が豊かになるだけでなく、
夢の実現に向けた資金を準備することができます。
資産運用は難しいものではなく、
情報と経験を積むことで誰でもできるものです。
今こそ資産運用に挑戦して、
自分の未来をもっと自由に描いてみませんか？